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  • 2019年10月大溫哥華房地產市場

    大溫哥華房地產委員會 – 2019年10月大溫哥華房地產市場更新,包括溫哥華,本那比,列治文 

    十月份購房者活動增加 大溫哥華房屋市場的房屋銷售活動正在回升。 大溫哥華房地產局(REBGV)報告稱,2019年10月該地區的住宅銷售總額為2,858套,比2018年10月的1,966套銷售增長了45.4%,比2018年10月售出的2,333套房屋增長了22.5%。 2019年9月。 上個月的銷售額比10月份的10年平均水平高出9.8%。 REBGV總裁阿什利·史密斯(Ashley Smith)表示:“今天的購房者比我們上半年看到的更有信心。” “隨著去年房價的下跌,以及利率保持在較低水平,充滿希望的購房者今年秋天將變得更加活躍。” 2019年10月,在大溫哥華的多重上市服務®(MLS®)上新掛牌出售的獨立屋,附樓和公寓房屋有4,074套。與2018年10月掛牌的4,873套房屋和每套16.3套相比,下降了16.4%。與2019年9月上市的4866所房屋相比減少了30%。 目前在大溫哥華的MLS®系統上列出的待售房屋總數為12,236套,與2018年10月(12,984套)相比下降了5.8%,與2019年9月(13,439套)相比下降了9%。 對於所有房地產類型,2019年10月的售後活躍房源比率為23.4%。按房地產類型,獨棟房屋的比例為17.3%,聯排別墅的比例為26.2%,公寓為29%。 分析師表示,通常來說,當房價比率持續下降至12%以下時,就會對房價造成下行壓力,而在幾個月內房價超過20%時,房價往往會面臨上漲壓力。 史密斯說:“最近房屋銷售的增長使我們進入了一個歷史上更為典型的市場。” “最近幾個月,買賣活動和上市活動都圍繞著我們的長期平均水平發展。” 目前,大溫哥華地區所有住宅物業的MLS®房屋價格指數綜合基準價格為$ …

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  • 需求增加有助於住房市場達到平衡

    大溫哥華房地產委員會 – 2019年9月大溫哥華房地產市場更新,包括溫哥華,本那比

  • 移加港地產

    Return Vancouver 移加港地產

  • 溫哥華豪華公寓已經出售

    另一個已經出售 – 溫哥華西部豪華公寓

    另一個由Lotus Yuen已經出售 – 溫哥華西部豪華公寓 1308 8238在溫哥華的LORD STREET 祝賀買家找到一個擁有美景和優越位置的新家,並在便利的位置停車。感謝您的業務和支持。 位於范西的西北地區的單臥室公寓!地理位置:交通便利,位於Cambie Corridor,距離Marine Drive Station,Cineplex,T&T Supermarket,Winners,銀行,醫生,YMCA日託以及更多零售商店僅有很短的步行路程。質量:功能包括中央空調和熱,L形廚房,充足的櫥櫃空間和內置不銹鋼設備,整個石英檯面和內置衣櫃組織者。便利性:享受最先進的健身室,配備齊全的設備和自行車紡紗室,帶庭院座位的派對/媒體室以及24小時禮賓服務,所有這些都是非常低的分層費用。景觀:朝南的單元擁有明亮的自然光線,享有弗雷澤河一覽無餘的美景。包括1個停車/ 1個存儲空間。允許攜帶寵物/出租。 2-5-10保修。 …

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  • Burnaby Townhouse for sale

    本那比聯排別墅出售 – 13 7136 18TH AVENUE Burnaby

  • 獨立式聯排別墅

    列治文豪華高檔的獨立城市屋出售

  • 合夥人,合的不是錢,而是人品、格局和規則!

    合夥人,合的不是錢,而是人品、格局和規則! (深度好文) 創業,一個人很難成事。因此,必須合夥! 合夥人的最高分贓法則! 2014年,阿里巴巴結束了與港交所曠日持久的博弈,最終因不願放棄合夥人制出走紐交所。 2014年中國房地產業龍頭万科集團召開了合夥人創始大會,共有1320位中高級管理人成為首批万科事業合夥人。万科總裁郁亮喊出了響亮的口號:職業經理人已死,事業合夥人時代誕生。一時間合夥人製成了大家關注的焦點。 最近,新東方董事長俞敏洪自述,我是怎麼被中國合夥人的,又一次引發了關於合夥人制度的熱議。 合夥人創業,不是錢,而是激情! 創業,本就是九死一生。但目前社會上你所能看到的都是九生一死,看到的都是喬布斯、雷布斯、馬布斯、週布斯、一個個成功的IPO都把企業家光環的一面無限放大,因此掩蓋了大街小巷每一天都在破產都在倒閉都在痛哭的失敗的人。 因此,你的眼裡,才是滿眼成功,並用這類與你無關的成功來激勵自己,這才是最可怕也是最可悲的。 由此而成功跟你無關,要么是能力,要么是學識經歷,別人能做好的那些事情,到你手上未必能做好,換句話說,如果現在把阿里巴巴交給你,市值接近千億了,到你手上,你可能一個月就會把它玩破產。我再次提醒:有些成功,跟你無關。 創業,其實不是為了發財,而是為了要去做一個事情,是一種生命體驗的過程,而不是成功與否的過程,是信任與格局的籌碼。 創業,首先能想到失敗後會怎麼樣的,成事的機會反而更大。 創業,從未思考過失敗的創業者,基本上,前面沒多遠就是失敗糞坑在等他了。 如果你把創業看成一個靈感工程,那麼恭喜你,你可以光榮地去死了。而如果你把創業看成一個系統工程,它不是以發財為導向,而是以自己的生命昇華去完成一個事情為導向,那麼這樣的創業者就有點意思了。 …

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  • 别迷信成功

    马云:别迷信成功 别害怕迷茫 不怕被人拒绝 不可自我弃守

  • Real Estate Team

    三大首富都在合作了

  • Flavelle Mill Port Moody - 1

    穆迪港 (Port Moody) 預售樓花 – Flavelle Mill

    穆迪港 (Port Moody) 預售樓花 – Flavelle Mill 穆迪港Port Moody 正在規劃一個可居住性的主要升級,創建一個海濱社區,支持多種用途,包括一系列的住房選擇,以及商業,輕工業和娛樂用途,為當地居民帶來利益。 按照目前城市規劃者和開發商的設想,這座佔地34英畝的 Flavelle Lumber 工廠將轉變為一個現代化的城市村莊,為7000人左右的居民提供支持, 並為穆迪港增添了豐富的經濟, 娛樂,社會,自然和娛樂的好處。 …

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  • 穆迪港(Port Moody)预售楼花 – Flavelle Mill

  • Holland Park Surrey

    萨里(Surrey)预售楼花 – Holland Park

    萨里(Surrey)预售楼花 – Holland Park  荷兰公园 Holland Park 是一座25层高的住宅高层大楼,提供248个完工的城市住宅,包括公寓套房和三层联排城市屋。位于萨里市中心,俯瞰着荷兰公园。 这座高楼大厦靠近国王乔治空中列车站,SFU 萨里校区和中心城购物中心。 簡介 (Description): 项目名称 (Project):Holland Park 项目类型 (Type):公寓和城市屋 …

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  • Holland Park Surrey

    薩里 (Surrey) 預售樓花 – Holland Park

最近貼文

学者吁升息 加拿大总理顾问:不必重视

来源:世界新闻网 一旦央行加息,将令加元飞涨,绝对将削弱加拿大的国际竞争力。另一个维持目前基本利率的理由是,房地产市场和国民债务累积都已放缓。 今年5月中旬,当一个著名经济顾问警告加拿大央行现行极低的利率很危险,应从现在起便开始考虑加息时,哈珀总理的经济顾问半个月后却认为这样的警告不值得重视。当时,由多伦多的贺维学会(CD Howe Institute)研究员、前央行特别顾问马申(Paul Masson)撰写的报告主张,在为刺激经济成长实行了将近5年的极低基本利率后,现在已是从央行的药剂中拿走低利率刺激这帖处方之时。 马申认为,加拿大经济目前对低利率不是那么依赖;与此同时,刺激性的货币政策带来的副作用,比其本来想要改善的问题都更严重,再执行低利率政策已得不偿失。他写道:「提升利率从不受欢迎,但维持低利率这么久,给经济造成广泛的问题。为了避免继续累积金融不平衡问题,加拿大央行开始逐渐提高利率的时候已来到。」 马申指出,低利率形成很多失真,例如对退休基金投入不够,导致保险公司亏损、国民债务日益严重、推高房价、鼓励高风险投资。然而,哈珀总理经济顾问撰写的报告则提出与马申截然不同的观点,并指称马申研究报告的观点与大多数经济学家的相左。这份由枢密院秘书签署的顾问报告对哈珀说,提升加拿大基本利率弊大于利。 日期为5月31日的顾问报告说:「(贺维学会的)报告得到了一些媒体的注意,因为立即提升利率的意见与大多数经济学家、市场参与者的意见相反。赶在其它经济大国之前提升利率付出的代价,将可能超过能带来的益处。」拥有卡加利经济学硕士学位的哈珀,时常获得各智库有关经济分析的简报。 马申表示,提供给哈珀的顾问报告未能驳斥他研究报告中的主要论点,亦即加拿大经济目前正接近全力运行,对低利率不是那么依赖,那份顾问报告只是断言加拿大率先加息将令加拿大处于不利地位。加拿大央行也知道目前只有1%的极低利率害处很多,因此不时警告国民不要过度举债,央行总有一天会提高利率,到时候将无力偿债。 可是碍于经济大势,央行至今无法加息。大多数经济学家也认为,在2014年中 ​​期之前,央行无力加息,甚至可能要到2015年下半年才会加息。在马申的研究报告公布时,满地可银行(BMO)首席经济师波特便说,马申不是唯一主张央行加息的经济学家,可是他相信最好还是维持现状。 波特分析道,加拿大不是孤岛,必须考虑加拿大央行提高利率对加元汇率带来的影响,一旦央行加息,将令加元飞涨,绝对将削弱加拿大的国际竞争力。波特说,另一个维持目前基本利率的理由是,房地产市场和国民债务累积都已放缓。 实际上连贺维学会的货币政策委员会也在今年6月11日建议,加拿大央行宜将基本利率维持在1%。这个由学者以及民营机构的经济师组成委员会一致呼吁央行在2014年初以前,维持这个利率不变,到2014年7月才上到1.25%。

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