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房地產樓花轉讓新西敏RIVERSKY 1 BOSA – 2601 1000 QUAYSIDE新西敏

獨家上市 – 房地產樓花轉讓 RIVERSKY 1 BOSA 地址:2601 1000 Quayside,New Westminster,V3M 6C9 超級優惠價格:$499,900 歡迎來到BOSA在新威斯敏斯特市中心的Riversky(1號樓)。 Riversky位於新西敏的1000碼頭區。新西敏碼頭,River Market市中心的商店和餐廳,以及SkyTrain車站,購物中心和公共交通設施距離酒店僅幾步之遙。 這個位置提供了非凡的投資潛力新西敏的地區。這個區域有很大的潛力,並將在濱水區進行大量改善,包括碼頭公園的延伸,木板人行道的完工和Front Street的翻新。 寬敞的開放式一臥室/一浴室平面圖,560平方英尺,高層,享有迷人的河景。配有一個停車位和一個儲物櫃。 視頻: https://www.youtube.com/watch?v=SLhX8smsnyo 更多信息: http://find-home-value.ca/feature-listings http://lotusyuen.remax.ca/featured-listings/ 細節: 26樓有1間臥室和1間浴室 城市和一些河景 560平方英尺,66平方英尺的陽台 包括停車位和存儲室 寵物和租賃 預計2019年2月完工 BosaSPACE室內陳設包括: SleepTHEATRE帶有整體存儲,浮動電視面板 和隱藏的防震墊 Extentable餐桌和工作桌 這座大樓正在建設中,並已完全售罄。 關於 Riversky https://www.youtube.com/watch?v=D3WHhgllUWo&feature=youtu.be https://www.youtube.com/watch?v=YBjZ_PrJ4Us 加拿大大溫哥華房地產家家網  這是一個找到優秀和專業的房地產經紀人的地方。 並獲得完整和專業的資源,以高價購買或出售房產,商業或預售。 並提供房地產信息。 查看特別亮點推薦 by Lotus Yuen PREC 阮文傑個人房地產公司(專業房地產經紀) | (778) 862 8321 | Remax Central Realty

出售高貴林複式房屋 – 901 HARRIS AVENUE,Coquitlam

出售高貴林複式房屋 - 901 HARRIS AVENUE,Coquitlam 祝賀我的買家在更大的尺寸,更大的批次和原始預算下成功地擴大了房屋。 這間寬敞的3間臥室+書房1/2複式單車庫,朝南,設有大型側庭院,位於市中心,靠近1號和7號高速公路,步行即可到達學校,踢腳板熱水輻射采暖,工程硬木樓梯和2號樓 地板,報警系統,新屋頂(5歲)。 謝謝你的信任和生意。 加拿大大溫哥華房地產家家網  這是一個找到優秀和專業的房地產經紀人的地方。 並獲得完整和專業的資源,以高價購買或出售房產,商業或預售。 並提供房地產信息。 查看大溫哥華好房地產上市推薦 by Lotus Yuen PREC 阮文傑個人房地產公司(專業房地產經紀) | (778) 862 8321 | Remax Central Realty

本拿比公寓已售出 – 1101 4360 BERESFORD ST Burnaby

本拿比公寓已售出 1101 4360 BERESFORD ST Burnaby 本拿比公寓這是Burnaby中心奢華的新基準。東南方面,開放式佈局,這間2臥室和2浴室適合任何家庭,總面積1088平方英尺。 驚人的市中心海港景色。 感謝您的信任和生意。 加拿大大溫哥華房地產家家網  這是一個找到優秀和專業的房地產經紀人的地方。 並獲得完整和專業的資源,以高價購買或出售房產,商業或預售。 並提供房地產信息。 查看大溫哥華好房地產上市推薦 by Lotus Yuen PREC 阮文傑個人房地產公司(專業房地產經紀) | (778) 862 8321 | Remax Central Realty

列治文房屋開放​​日: 1 6028 MAPLE ROAD Richmond Detached Townhouse

歡迎來加入我的開放日:1 6028 MAPLE ROAD Richmond Detached Townhouse 地址:1 6028 MAPLE ROAD Richmond,BC V7E 1G5 豪華列治文聯排別墅待售 開放日2018年9月16日星期日下午3-5點 必須來看看。 在列治文美麗的西邊,很少有“獨立式聯排別墅”,就像住在獨立式住宅里一樣。 這棟美麗而寬敞的房屋設有5間臥室,4間浴室,開放式概念佈局,中央空調和3個車庫。 升級包括門廳,餐廳和起居室,壁櫥衣櫃,車庫櫥櫃的照明。 維護良好,現代風格和西式建築的高品質建築聯排別墅。 附近有購物中心和公園。 Great School Catchment - Errington Elementary&Steveston-London Secondary。 加拿大大溫哥華房地產家家網  這是一個找到優秀和專業的房地產經紀人的地方。 並獲得完整和專業的資源,以高價購買或出售房產,商業或預售。 並提供房地產信息。 查看大溫哥華好房地產上市推薦 by Lotus Yuen PREC 阮文傑個人房地產公司(專業房地產經紀) | (778) 862 8321 | Remax Central Realty

開放日 – 1139 O’FLAHERTY GATE高貴林港城市聯排別墅

來拜訪我的開放日 - 1139 O'FLAHERTY GATE 高貴林港城市聯排別墅 來加入我的開放​​式房屋 - 1139 O'FLAHERTY GATE PORT COQUITLAM TOWNHOUSE 星期日Sun 16Sep2018 上午10:30 - 中午12:00 歡迎來到Citadel Heights的 "The Submit'。這間高品質的2間臥室,2間浴室聯排別墅擁有寬敞的開放式佈局,高高的天花板,大量的窗戶,舒適的壁爐,開放式廚房和美麗的楓木地板。美麗的殖民地農場區域公園景觀。適合您的汽車和存儲的大車庫空間。中央位置,方便前往附近的Hwy1,公共交通,商店和學校。擁有這個上層單位的巨大價值和機會。測量大約是並由買方(或買方代理人)核實是否滿意。 Matterport(從牆到牆)通過3D虛擬遊覽進行測量。臥室,起居室和餐廳是虛擬家居裝飾。學校區。K-5 Castle Park Elementary (French Immersion), 6-8 Citadel Middle & 9-12 Riverside Secondary (French Immersion). 加拿大大溫哥華房地產家家網  這是一個找到優秀和專業的房地產經紀人的地方。 並獲得完整和專業的資源,以高價購買或出售房產,商業或預售。 並提供房地產信息。 查看大溫哥華好房地產上市推薦 by Lotus Yuen PREC 阮文傑個人房地產公司(專業房地產經紀) | (778) 862 8321 | Remax Central Realty

8月份購房者需求低於歷史平均水平

8月份購房者需求低於歷史平均水平 大溫哥華地區住房市場的所有住房類型的需求持續減少。 大溫哥華房地產委員會(REBGV)報告稱,2018年8月該地區的住宅銷售總量為1,929,比2017年8月的3,043銷量下降36.6%,與2018年7月的2,070相比下降6.8%。房屋出售。 上個月的銷售額比8月銷售額的10年低25.2%。 “最近幾個月購房者的活躍程度較低,我們開始看到所有房屋類型的價格都有所下降,”REBGV總裁Phil Moore表示。 “今天的買家有更多的房源可供選擇,面臨的競爭比我們近年來在市場上看到的要少。” 2018年8月,大溫哥華地區的MultipleListingService®(MLS®)新上市銷售了3,881套獨立式住宅,附屬住宅和公寓住宅。與2017年8月上市的4,245套房屋相比,減少了8.6%,每套房屋減少了18.6套。與2018年7月相比減少了一半,當時有4,770個房屋上市。 目前在大溫哥華地區MLS®系統上市的待售房屋總數為11,824套,與2017年8月(8,807套)相比增加了34.3%,與2018年7月(12,137套)相比減少了2.6%。 2018年8月的銷售活躍上市比例為16.3%。按住房類型,獨立式住宅的比例為9.2%,聯排別墅的比例為19.4%,公寓的比率為26.6%。 一般來說,分析師表示,當房價在一段持續時間內跌破12%大關時,房價會出現下行壓力,而房價在幾個月內超過20%時往往會承受上行壓力。 “由於市場上活躍的買家較少,所有三種住房類別的基準價格在該地區連續兩個月下降,”摩爾說。 目前,溫哥華地區所有住宅物業的MLS®房價指數2綜合基準價格為1,083,400美元。這比2017年8月增加了4.1%,自2018年5月以來減少了1.9%。 2018年8月獨立物業的銷售額達到567,較2017年8月的901個獨立銷售額減少37.1%。獨立物業的基準價格為1,561,000美元。這比2017年8月減少3.1%,自2018年5月以來減少2.8%。 公寓物業的銷售額在2018年8月達到1,025,比2017年8月的1,613銷售額減少36.5%。公寓物業的基準價格為695,500美元。這比2017年8月增加了10.3%,自2018年5月以來減少了1.6%。 2018年8月的附屬房產銷售總量為337,與2017年8月的529銷售額相比減少了36.3%。附屬單位的基準價格為846,100美元。這比2017年8月增加了7.9%,自2018年5月以來減少了0.8%。 *編者註: 1.大溫哥華房地產委員會所涵蓋的區域包括:惠斯勒,陽光海岸,斯闊米甚,西溫哥華,北溫哥華,溫哥華,本拿比,新威斯敏斯特,里士滿,穆迪港,高貴林港,高貴林,皮特梅多斯,楓樹嶺,和南三角洲。 Area covered: Whistler, Sunshine Coast, Squamish, West Vancouver, North Vancouver, Vancouver, Burnaby, New Westminster, Richmond, Port Moody, Port Coquitlam, Coquitlam, Pitt Meadows, Maple Ridge, and South Delta. 2.國家運營團隊對MLS®HPI模型進行年度審核。該審查最近完成,導致該模型於2018年8月進行了一些修訂。具體而言,由於缺乏一致的樣本規模,過去三年的房屋銷售總量為12或更少的社區已從模型中刪除。增加了過去三年銷售額增加到20個或更多的社區。已重新計算歷史MLS®HPI數據以反映這些變化。 關於特定區域內“典型”房屋構成的基準房產描述也已更新,以反映當前購買趨勢的變化。 MLS®HPI基準價格代表市場中“典型”房產的價值。 HPI模型基於該特定區域的MLS®銷售數據為每個鄰域和屬性類型創建複合描述。由於可負擔性和買方偏好的變化,人們通常購買的東西會隨著時間而變化。因此,有必要偶爾更新這些描述。 大溫哥華房地產委員會是一個代表14,000多家房地產經紀人及其公司的協會。董事會提供各種會員服務,包括MultipleListingService®。有關房地產,統計數據以及購買或出售房屋的更多信息,請聯繫當地的房地產經紀人® Download the August 2018 stats package 來源:大溫哥華房地產委員會 加拿大大溫哥華房地產家家網  這是一個找到優秀和專業的房地產經紀人的地方。 並獲得完整和專業的資源,以高價購買或出售房產,商業或預售。 並提供房地產信息。 查看特別亮點推薦 by Lotus Yuen PREC 阮文傑個人房地產公司(專業房地產經紀) | (778) 862 8321 | Remax Central Realty

高贵林港港聯排別墅

帶有美麗的景色的高贵林港港聯排別墅出售 地址:1139 O'FLAHERTY GATE, Port Coquitlam 歡迎來到Summit at Citadel Heights。 這間高品質的2間臥室,2間浴室聯排別墅擁有寬敞的開放式佈局,高高的天花板,大量的窗戶,舒適的壁爐,開放式廚房和美麗的楓木地板。 美麗的殖民地農場區域公園景觀。 適合您的汽車和存儲的大車庫空間。 中央位置,方便前往附近的Hwy1,公共交通,商店和學校。 擁有這個上層單位的巨大價值和機會。 測量大約是 並由買方(或買方代理人)核實是否滿意。 Matterport通過3D虛擬遊覽進行測量。 臥室,起居室和餐廳是虛擬裝飾. 加拿大大溫哥華房地產家家網 這是一個找到優秀和專業的房地產經紀人的地方。 並獲得完整和專業的資源,以高價購買或出售房產,商業或預售。 並提供房地產信息。 查看特別亮點推薦 by Lotus Yuen PREC Lotus Yuen PREC 阮文傑個人房地產公司(專業和頂級房地產經紀) | (778) 862 8321 | Remax Central Realty

大溫地區水泥樓盤價格統計

大溫地區幾個城市和幾個熱門區域的地區水泥樓盤價格統計 此信息僅供參考。 Downtown Vancouver 溫哥華市中心 Butterfly: 969 Burrard Street, Vancouver 2017年12月16日開售 戶型面積:548-3837 sqft 單元售價:$960,000 - 6,860,800 平均尺價:$3005 http://www.gaajia.com/%E6%BA%AB%E5%93%A5%E8%8F%AF%E9%A0%90%E5%94%AE%E6%A8%93%E8%8A%B1-butterfly/     Landmark on Robson: Address: 1400 Robson Street, Vancouver 2018年2月6日開售 戶型面積:530- 5600 sqft 單元售價:$1,855,780 - 30,000,000 平均尺價:$3200 Burnaby: Metrotown 本拿比鐵道鎮 Polaris 北極星 Address: 6699 Dunblane Avenue, Burnaby 2018年2月10日開售 戶型面積:440-1590 sqft 單元售價:$461,900-1,629,900 平均尺價: $1210 Vittorio Address: 6661 Marlborough, Burnaby 2017年7月22日開售 戶型面積:579-1367 sqft 單元售價:$608,800 - 1,788,800 平均尺價:$1075   http://www.gaajia.com/%E6%9C%AC%E6%8B%BF%E6%AF%94-%E9%90%B5%E9%81%93%E9%8E%AE-%E6%A8%93%E8%8A%B1-vittorio/   Metrotown Address: Sussex: 6050 Sussex Ave, Burnaby 2017年8月3日開售 戶型面積:489-1878 sqft 單元售價:$519,900 - 2,099,900 平均尺價:$1093 Burnaby: Brentwood 購物中心附近 Concord BrentwoodHillside East Address: 4828 Lougheed Highway, Burnaby 2018年2月10日開售 戶型面積:545 - 2101 sqft 單元售價:$649,900- 3,999,999 平均尺價: $1200 Richmond 列治文 Cascade City Address: Phase 2:7100 Elmbridge Way, Richmond 2018年2月17日開售 戶型面積:518 - 2795 sqft 單元售價:$563,900- 1,647,900 平均尺價: $1100 http://www.gaajia.com/%E5%88%97%E5%86%B6%E6%96%87%E9%A0%90%E5%94%AE%E6%A8%93%E8%8A%B1-cascade-city-%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E6%9C%9F/ View Star 郡苑: Address: 3200 Corvette Way, Richmond 2017年7月15日開售 戶型面積:529-1604 sqft 單元售價:$579,900 - 1,844,900 平均尺單價:$1035 Coquitlam 高貴林 Hensley (Coquitlam East): Address: 450 Westview, Coquitlam 2018年2月3日開售 戶型面積:530 - 1450 sqft 單元售價:$454,900- 1,399,900 平均尺價: $897 Wynwood (Coquitlam West): Address 585 Austin Ave, Coquitlam 2018年1月20日開售 戶型面積:538 - 1423 sqft 單元售價:$461,900- 989,900 平均尺價: $900 Surrey 北素里新市中心附近 King George 天車站 King George Hub (Tower 2): Address: 9900 King George Blvd, Surrey 2017年11月18日開售 戶型面積:443 - 809 sqft 單元售價:$326,900- 689,900 平均尺價: $760 Park Boulevard Address: 9887 Whalley Blvd, Surrey 2017年5月18日開售 2017年6月底就已售出370個單元 (樓盤共419個單元) 戶型面積:529 - 1531 sqft 單元售價:$299,900- 1,250,000 平均尺價: $780

大溫哥華房地產市場2017年:穩定銷售和挂盤量减少

大溫哥華房地產市場2017年:穩定銷售和挂盤量减少 大溫地產局(REBGV)近日發布報告,顯示2017年MLS®中共銷售了35,993套獨立屋、聯排和公寓,比2016年的39,943套減少了9.9%,比2015年的42,326套則減少了15 %。然而,2017年的銷售量超過去10年的平均值9.7%。 大溫地產局主席Jill Oudil表示,“對於大溫地產市場來說,2017年度銷售比較平穩,以公寓和城市屋為主導,掛牌待售房屋則相對寂靜。2017年大溫的銷售量是近10年來的第三高,掛牌量卻是第二低。” 2017年度大溫的挂盤量為54,655套,與2016年的57,596套相比減少了5.1%,與2015年的57,249套相比減少了4.5%,比過去10年的均值低4.4%。 大温地产局主席Jill Oudil表示,“今年的房地产市场活动中不同房产类型有很大不同。公寓和城市屋市场竞争激烈,多个offer的情况变得常见;而独立屋则处于更加平衡的状态,给购房者更多的时间和选择。” 2017年MLS系统中所有房屋类型的综合基准价格为$1,050,300,比2016年年底相比有15.9%的增长;其中,公寓的基准价格上涨了25.9%,城市屋上涨了18.5%,独立屋上涨了7.9%。 Oudil說:“強勁的經濟增長、低利率、失業率下降、工資上漲和人口增長都有助於提高大溫地區購房者的需求。” 在2017年12月,大溫地區的獨立屋、城市屋和公寓共銷售了2,016套,比2016年12月(1,714)增加了17.6%,與2017年11月(2,795)相比則減少了27.9 %,超過去10年來12月的平均銷售量7.5%。 Oudil說:“當我們跨入了2018,地產經紀們都在忙於和他們的客人們解釋利率變化,以及聯邦政府的房貸新規對買家購買力的影響,只有時間可以驗證其效果。買家在下offer之前應該先獲取銀行的貸款預批,以確保購房目標與財務狀況相符。” 2017年12月,大溫地區共有1,891套物業新挂盤,比2016年12月的1,312套有44.1%的增加,比2017年11月的4,109套則有54%的減少。目前大溫MLS系統中共有6,958套物業掛牌,比2016年12月(6,345)有9.7%的增加,比2017年11月(8,747)則減少了20.5%。 2017年12月的銷售挂盤比為29%。其中,獨立屋為14.4%,城市屋為38.8%,公寓為59.6%。通常分析師認為,當銷售挂盤比在一段時期內持續低於12%時,房價通常會下跌;而當銷售掛牌比在幾個月的時間內都持續高於20%的話,房價就會有上漲的壓力。 獨立屋方面,2017年12月共銷售617套,比2016年12月(541)有14%的增加;基準價格為$1,605,800,比2016年12月上漲了7.9%。 公寓方面,2017年12月共銷售1,028套,比2016年12月(915)有12.3%的增加;基準價格為$655,400,比2016年12月上漲了25.9%。 城市屋方面,2017年12月共銷售371套,比2016年12月(258)有43.8%的增加;基準價格為$803,700,比2016年12月上漲了18.5%。 數據來自:大溫地產局(REBGV)

本月16日起申請首置首期貸款計劃

卑詩置業按揭與業權夥伴計劃 卑詩省房屋廳長高利民(Rich Coleman)週四提醒首次置業人士,2017年1月16日開始,可以申請政府最新推出的首期貸款計劃。 高利民又表示,省府估計,在未來3年將會動用約7.03億元,協助約4.2萬個首次置業人士“上車”。 根據省政府在上個月公佈的“卑詩置業按揭與業權夥伴”計劃(BC Home Owner Mortgage and Equity Partnership),省政府將會為首次置業者提供最高相等於樓價5%的首期貸款,上限為3.75萬元,即樓價不得超於75萬元。 同時,參與這項首次置業貸款計劃的首次置業人士,必須在25年內清還按揭款項。貸款人在首5年毋須還款予省政府,並且免付利息,第6年開始還款併計算利息。 首次置業貸款的申請人,必須是在加國居住至少5年的永久居民或公民,並於卑詩省居住一年或以上,而購入物業後須自住至少5年。