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商業趨勢

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Return Vancouver 移加港地產

移加港地產

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华企对外投资 仅6%选加国

来自: 明报 一项调查显示﹐只有6%中国公司选择加拿大作为其未来的外国投资国家﹐令到加国于各国中排名第9。然而﹐有35%中国公司选择美国﹔以及有16%选择德国作为其未来的外国投资国家。 上述调查报告由加国亚太基金 (APF Canada)﹑中国推广国际贸易议会(CCPIT)及西门菲沙(Simon Fraser)大学的亚太商业系Jack Austin中心联合发表。 位于温哥华市的西门菲沙大学Morris J. Wosk Centre for Dialogue 昨天举行的「中国走向全球」座谈会中﹐推出该项名为「中国走向全球2013」的调查。提供支持的机构包括加中商业协会﹑加中商业评议会﹑中国金国际资源及McMillan LLP等。 该报告称﹐自2006年开始﹐加国见到中国对加国投资的急速增长。但儘管如此﹐投资额仍较中国对其他一些大国的投资额低很多。于2012年﹐中国对加国的投资是120亿加元﹐佔外国公司对加国的总投资额的2%。相对而言﹐美国公司对加国的投资额则达3260亿元﹐达51.5%。现时中国于加国的投资主要是中国国营企业 (SOEs)﹐集中投资于加国的能源及原料计划。 加国亚太基金总裁胡元豹(右图)表示﹐儘管近期中国对加国有大量投资﹐但不能断定加国是中国公司的目标市场﹐无论是国营或私营公司。由于中国于未来10年的向外投资额庞大﹐故加国要加入竞争﹐三级政府和商界也应出力。 中国推广国际贸易议会副主席Zhang Wei博士说﹐中国在外国的两项最大投资是製造业及贸易﹐但中国对加国的能源﹑农业﹑基建方面的投资愈来愈有兴趣 。当两国的投资协议获批后﹐投资活动应会增加。 该报告指﹕ ‧中国的国营企业较非国营企业有更大机会到外国投资﹐国营企业有 45%表示有于外国投资﹔非国营企业则有33%。 ‧国营企业也较非国营企业有较大额的外国投资﹐42%的国营企业表示其外国投资额逾1000万美元﹐较非国营企业多1倍。 ‧受访的中国公司决定投资外国前最多考虑以下3项因素﹕其品牌能于国际市场上升级﹔在「走向全球」政策鼓励下获益﹔在获投资国的优先投资政策中获益。 ‧受访公司指主要货币的浮动﹔燃油及原料价的浮动﹐对外国投资有最大影响。 ‧尽管中国公司于外国的投资有增﹐但39%指其外国投资佔其投资总额的5%或以下。 ‧中国公司认为东亚及东南亚是最重要的外国投资地区﹐跟着才到欧盟及北美。 ‧受访中国公司认为投资国际化的最大阻碍是国际合作程度低﹐达53.2%﹔缺乏管理才能也是另1项最大因素﹐达53.1%。 上述调查于今年2至6月期间进行﹐共有1056间公司填写部分或大部分问卷问题﹐填问卷的比率达35%。但当除去于中国的外国投资公司后﹐总共对962间公司的回答作出分析。

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比特币 (BitCoin) 暴涨在加拿大造就百万富翁

来自: RCI 在加拿大温哥华市的唐人街,一个以经营肉肠为主的餐馆吸引了加拿大广播公司记者的注意。这个餐馆接受比特币(Bitcoin) 为付款方式,消费者们可以用比特币来结帐,餐馆的一位服务员说,现在,花一个比特币,在这个餐馆大概可以买到100根香肠。 比特币,这种目前尚属边缘的货币正在越来越进入主流,而加拿大,在比特币的使用上走在先锋位置。 今年10月底,世界上的第一个比特币自动取款机在温哥华市中心的一个咖啡馆里开始启用,而在另外四个加拿大城市:多伦多、蒙特利尔、卡尔加里和渥太华也将会很快出现比特币自动取款机。 加拿大广播公司报道说,兑换比特币的消费者需要先在网上设立一个比特币账户,他们每天可以从取款机最多提取相当于3000加元的比特币,取款时需要让机器扫描自己的手掌掌纹,然后就可以从事把加元换成比特币或者把比特币换成加元的兑换,所有交易经过消费者的网络比特币账户进行,交易后消费者可以打印出一张交易凭据,就像从取款机提取了传统货币后一样。 比特币价格暴涨 比特币(Bitcoin),是于2009年问世的,在全世界经历了金融大动荡后,有专家认为比特币将成为一种可以躲开金融危机的途径。 与传统货币相比,比特币可以说是一种相对独立的货币,它不受任何任何当局的控制,不需要经过银行,不会受政府干预,而且没有国界的限制,在全世界流通。 这是一种在比特币网络用户中、通过加密的电子账户流通的货币,由比特币网络用户直接使用。 自从2009年一月份世界上的第一批50个比特币发行以来,比特币的身家早已是今非昔比,比特币的汇率四年来已经上涨了数千倍。 2013年的情况更是令人不可思议,今年一月份时比特币还是13加元一个,四月份已经上升到266加元。最近一个星期更是狂涨128%,从一周前的300美元涨到现在的800美元上下。 本周比特币价格的暴涨与美国国会参议院的一个听证会有关。 这个星期,美国国会举行了第一个有关虚拟货币的听证会,一位参议员说,虚拟货币,换句话说就是数码现金。美国财政部现在也开始承认对货币的技术革新,一位财政部官员说,现在已经到了承认发明创新的时候了。 虚拟货币,数码货币,电子货币,来自美国官方的上述表态,来自华盛顿的兴趣推升了比特币的热度。 在中国,比特币也处于火热状态,新浪网报道说,“中国大妈”们已经盯上了比特币,最近几个星期, “比特币中国”的交易量已经成为世界上交易量最大的比特币交易平台。 而在加拿大的温哥华市,仅仅几天时间就已经造就出一批“比特币富翁”,在温哥华的餐馆里,几位比特币投资者正在小聚,其中一位人士说,现在已经有了因比特币价格暴涨而变成的百万富翁。 网络与虚拟货币 然而,比特币也有自己的缺陷,最近已经出现过有犯罪分子用比特币来购买毒品的情况,美国司法部门在监控犯罪组织使用比特币的动向,美国司法部说,我们将继续实施法律。 然而,世界上认可并接受比特币的咖啡馆、餐馆、商店等商家,以及公司企业的数量在迅速增加。今年八月,比特币首先在德国获得了合法地位,德国已经承认比特币为货币记账单位。 比特币的影响,比特币的潜力,比特币的风险,比特币会不会或什么时候会在全世界被“转正”?这些都是人们在思考、在争辩的题目。不过,随着网络的发展,虚拟货币似乎已经成为难以逆转的趋势。

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加拿大2014或将迎史上最大“移民潮”

供稿人:上海澳星Yoyo 近几年,加拿大移民动作频频,一关一停牵动了多少人的心?最近,加拿大投资移民又传出了不少好消息,联邦移民有望明年重启,魁省移民或于2014年4月重启,萨省移民将于2014年1月2日重新接收申请,针对这么利好的加拿大萨省投资移民,澳星小编提醒,该提前做好准备了。 由于去年中国为加国移民最大来源国,其次是菲律宾及印度,有业内人士担心,移民部是否会考虑减少中国或印度裔移民。但根据加拿大相关部门最新表态,明年并不按来源国选择移民,打消了不少想要移民家庭的担忧。 目前,加拿大联邦移民规定,申请人需拥有至少160万加币的净资产。据目前形势预测,加拿大联邦投资移民或将于2014年7月1日正式重启,届时申请条件将大幅上调,即:申请人至少需要具备400万加币资产;可选择投资200万加币,五年后无息返还,也可选择一次性投资50万加币,不再返还。

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第3季度温哥华商业地产成交额升3成

温哥华商业地产 来源:明报 [摘要]温哥华地产局(REBGV)昨日公布2013年第三季度低陆平原的商业地产销售,成交金额摆脱上季度下降颓势,较第二季度上升35.7%,较去年同期亦增加16.6%,但商业物业的成交个案数字则是过去三年来最低。 温哥华地产局(REBGV)昨日公布2013年第三季度低陆平原的商业地产销售,成交金额摆脱上季度下降颓势,较第二季度上升35.7%,较去年同期亦增加16.6%,但商业物业的成交个案数字则是过去三年来最低。 有关数据由温哥华地产局管理系统Commercial Edge统计,显示2013年第三季在低陆平原共有393宗商业物业交易,而交易总值达14.11亿元;与2012年第三季度相比,成交宗数比去年同期的476宗减少17.4%;与2011年及2010年第三季度的交易数量比较,亦分别减少20.6%(2011年495宗)及2%(2010年401宗)。 温哥华地产局总裁怀恩特(Sandra Wyant)表示,2013年第三季度的商业地产销售总额增加,主要是来自写字楼及零售物业。 按类别而言,今年第三季写字楼及零售物业交易宗数共141宗,较去年同期的166宗下降15.1%,交易总额为5.75亿元,较去年同期的2.94亿元大幅增加95.6%,为各类别交易总值增幅之最。商业用地交易共有131宗,较2012年同期的147宗减少10.9%,金额则由5.73亿元,下降至4.79亿元,跌幅16.5%;工业用地在今年第三季度录得92宗交易,相比去年同期减少30.8%。

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