大溫哥華地區房地產市場表現

大溫地區2015年4月份的購房者需求依然強勁和房屋掛牌量低於歷史平均水平,使得大溫房地產市場進入賣方市場局面。

大溫地產局(REBGV)公佈的最新市場報告指出2015年4月大溫哥華地區的住宅房地產銷售達到4,179間,同比2014年4月的3,050間銷售量增加了37%,較2015年3月的4,060間上漲了2.9%。超過當月10年平均值量的29.3%

REBGV主席麥克勞德(Darcy McLeod)稱,目前價格的上漲源於現階段大溫待售房屋的供應難以滿足可預見的購房者需求,獨立屋市場表現則更為明顯。在樓市進入競爭激烈、快速發展的買方市場下,最好通過當地房產經紀人幫您開發一個策略,來滿足您的家庭購買或銷售需求。

4月大溫地區新掛牌數(獨立屋、公寓、城市屋)達到了5,897間,比2014年4月的5,950間下降了0.9%。比當月10年平均值高出4.7%。市場整體掛牌數為12,436間,較2014年同期減少19.8%,較2015年3月僅增加0.5%。

4月成交與掛牌比率上漲為33.6%,刷新了自2007年7月以來的最高值。

2015年4月份,大溫整體住宅物業的房屋價格指數(HPI)基準價格為$673,000,較2014年同期上升8.5%。

獨立屋的銷售在2015年4月達到1,815間,較2014年同期的1,336間增加了35.9%,較2013年同期的1,064間增長了70.6%。獨立屋的房價指數比去年同期上升了12.5%​​,為$1,078,900。

公寓在2015年4月的銷售量達到1,579間,比2014年同期的1,172間增加了34.7%,較2013年同期的1,052間增長了50.1%。公寓的房價指數比去年同期上升了4.4%,為$394,200。

城市屋等在2015年4月的銷售量達到785間,比2014年同期的542間增加了44.8%。較2013年同期的511間增長了53.6%。城市屋的房價指數比去年同期上升了5.7%,為$484,900。